上海房产新政“双满月”效果显著 交易量回复5年均值

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 07:29

上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山9日在2016上海“民生访谈”上表示,沪房产新政效果显著,实施两个月来市场降温,目前交易量已回复到近5年平均水平。

顾金山说,3月25日上海实施了“沪九条”新政,明确从严执行住房限购政策,实行差别化住房信贷政策等九条措施。2个月以来,政策效果明显:

一是交易量持续回落,网上可售面积继续增加。3月25日-4月24日,一、二手住房成交面积分别为120万平方米和210万平方米,较新政实施前一个月(2月25日-3月24日)分别减少43%和58%;4月25日-5月24日,一、二手住房成交面积分别为74万平方米和143万平方米,较新政实施后第一个月(3月25日-4月24日)分别减少38%和32%。目前的交易量相当于近5年的平均水平,恢复正常。

二是住房价格指数涨幅收窄。4月份,上海新建商品住房和二手存量住房价格指数环比分别上涨3.6%和2.5%,分别比上月回落0.7个百分点和3.7个百分点;同比分别上涨34.2%和30.2%,分别比上月多涨3.7个百分点和2.4个百分点,但涨幅较3月有明显下降。

顾金山表示,上海还将持续整治房地产中介中的乱象,重点查处虚假宣传、操纵市场、诱骗交易、骗购避税、虚签合同以及收取价外价等违法违规行为。同时推广试点二手房交易资金第三方监管。

顾金山说,经过多年实践,目前上海基本形成了“两个体系、三个为主、四位一体”的住房体系。两个体系即房地产市场体系和住房保障体系;三个为主即以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主;四位一体即廉租住房、共有产权保障住房(经济适用住房)、公共租赁住房(含单位租赁房)及征收安置住房,最大限度保障住房民生。

28省份明确高温津贴标准 你的津贴拿我国预计从2024年左右开始进入高收8所高水平高校在浙招生 “三位一体”杭州推广“垃圾快递”:手机点点 快递欧洲杯面临足球流氓威胁 英俄球迷互殴谷歌否认操纵联想词挺希拉里 或影响二谷歌否认操纵联想词挺希拉里 或影响二提升浙江"质造"2016年文化遗产日 金华被确定为浙以志为业更见“工匠精神”第十一个文化遗产日:一个文明古国的“欧洲杯面临足球流氓威胁 英俄球迷互殴欧洲杯面临足球流氓威胁 英俄球迷互殴8所高水平高校在浙招生 “三位一体”杭州推广“垃圾快递”:手机点点 快递杭州推广“垃圾快递”:手机点点 快递杭州推广“垃圾快递”服务 快递员上门第十一个文化遗产日:一个文明古国的“我国预计从2024年左右开始进入高收我国预计从2024年左右开始进入高收以志为业更见“工匠精神”28省份明确高温津贴标准部分地区上调重庆一男子酒后摔破头 将血抹在引擎盖警方通报"使馆牌照小客车剐警方通报"使馆牌照小客车剐警方通报"使馆牌照小客车剐2016年文化遗产日 金华被确定为浙重庆一男子酒后摔破头 将血抹在引擎盖重庆一男子酒后摔破头 将血抹在引擎盖提升浙江"质造"运营商推出不限量套餐 本地流量超量后下周全省阴到多云 高考需防范短时雷美校园枪击案枪手或为本校学生 对成绩金华“小鲜肉”警官艰难破案 收到美女小作坊正在开工 一辆货车快速冲入民房重庆点“绿”成金 抒写供给侧改革绿意内蒙古:幼儿园现虐童行为 涉事老师中央气象台:明起江南华南将迎较强降雨国家级江豚保护区遭破坏 农民无视禁令“坐牢也能吃空饷”是怎样炼成的父母要生二孩 9岁女孩拟二胎合同“维“黑色旅游”:为何参观?合肥考霸班全班被录美国百强名校 人均信念!16岁女孩奔波两年终将蒙冤哥哥钱币收藏的猫腻!银河昊星收藏品背后到男子小时被打记仇 30岁时用镀锌管暴震惊!这类短信可操纵你的银行卡!已有最美女医生产前连做7台手术 一天后她四川广元一学校现“纸壳门”:门铁皮弯未来野外手机信号中断咋办?发条卫星短